2024年版 どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト【プロがレビュー】

こういった疑問にお答えします。

本記事の内容

• 元教材制作者の筆者が「どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト」の教材評価を行っています。
• 独自の１０個の評価項目を用いて徹底評価し、点数づけしています。
  （「出題頻度」「暗記箇所の整理」「論点の理解しやすさ」など）
• 本記事を読むことで、変な教材に手を出して無駄な時間とお金を使うこともなくなります。

記事の信頼性

　この記事を読むことで、勉強開始までの「教材選択の時間ロス」をはぶき、効率よく学習を進めていだきたくことができます。

５分で読めるので、この教材の評価が知りたい方は、最後まで読んでみてください。

「どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト 2024年版」の商品説明

• 本テキストは、「基本テキスト」(教科書・参考書・テキスト)の位置づけです。
• 学習対象者は、「初学者」から「リベンジ組」を対象にしています。
  復習・暗記用途にも使えますが、特に時間がない人に向いています。
• 本テキストを読んだ第一印象は、「合格に必要な知識のみが掲載されている」「暗記箇所や論点の説明が上手い」ということです。

「どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト 」の購入リンク

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徹底レビュー

評判のいい「どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト」2024年版【レビュー】

結論は、合格に必要な知識のみをおさえて、短期合格したい方は「買い」です

本テキストの「メリット」、「デメリット」、「評価点」を見ていきましょう。

メリット

• 「要点・暗記重視」型のテキストであり、合格に必要な知識だけ記載されていますので合理的な学習が行えます。
  特に各論点の最後に「とらの巻」という重要論点のまとめがあり、暗記がしやすく、理解しやすい教材に仕上がっています。
• 表を使って似た論点の「暗記箇所が整理」され、イラストやまとめを使って「論点の理解」もスムーズにできます。（宅建向けに学習がしやすく上手に仕上がっています）
• ページの縦分割がなく（１ページが縦１列）読みやすいです。
• 出題頻度の高い論点とそうでない論点がわかりますので、「余裕があればやる、なければ飛ばす」といった判断がしやすいです。
• 法改正に対応しています。

ややデメリット

出題頻度の低い論点や条項を削っているため、過去問を解いたときに本テキストに説明が載っていないことがあり、必要に応じて手書きで本テキストに書き込む必要があります。（前記「ページ総数が少ない」メリットとのトレードオフです）
※ただし、短期合格したい受験生には、むしろ知識が絞ってあることがメリットになります（ex.合格に必要な知識しか勉強しない使い方）。

本テキストのタイプ

本「どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト」のタイプは、「要点・暗記重視」型になります。

（スマホの方は、ピンチイン・ピンチアウトにて拡大・縮小ができます）

評価点は「５０点/50点」です

　当サイトは、独自の「評価項目」を用いて、本テキストを「評価点」をつけて評価しています。

• 「評価項目」は、１０項目です。
• 「評価点」は、「評価項目」ごとに5点、全体で５０点満点（10項目×5点）としています。

評価項目と評価点

※評価項目ごとの評価点・評価基準は当サイトの独自のものです。
　定期的に調整していますので評価点が変わる場合がありますのでご注意ください。
※また、評価点は人によって感じ方が異なります。
　その場合は,点数よりも評価内容を参考になさってください。

　以下に、理由・根拠を詳しく解説します。

どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト 2024年版【徹底レビュー】

理由・根拠を詳しく、以下の「評価項目」を用いて点数をつけて評価していきます。

• 「評価項目」は、１０項目です。
• 「評価点」は、「評価項目」ごとに５点、全体で５０点満点（10項目×5点）としています。

▼「内容面」

• 出題頻度 A、B、Cランクの内容が網羅されているか？（網羅性）
• 暗記箇所が整理されているか？
• 論点が理解しやすいか？
• 法改正に対応しているか？
• テキストの途中に問題が挟まれていないか？


▼「外観面」
• ページ総数が多すぎないか？
• ページの縦分割がないか（１ページが縦１列か）？
• 理解を助けるイラストや図表が適度に含まれているか？
• カラフル過ぎないか？


▼「差別化要素」
• テキスト独自の差別化要素

①出題頻度 A、B、Cランクの内容が網羅されているか？（網羅性）

すべて網羅しています。→　５点

「科目」ごとの「出題頻度 A,B,Cランク」の網羅性は、下表のとおりです。

「出題頻度A,B,Cランク」の網羅性

「出題頻度 A,B,Cランク」とは？

宅建の試験範囲をもとに、12年分の過去問を確認し「出題頻度」のランク付けを行いました。

• Aランクは、毎年出題される出題頻度が高い論点であり、必至で覚えなければならない知識です。
• Bランクは、2年に1度程度のペースで出題される論点で、こちらも2番目に優先して覚えなければならない知識です。
• Cランクは、5年に一度程度のペースで出題される論点で、余裕があったら覚えたい知識です。
• Pランクは、10年に一度程度のペースで出題される論点で、あまり時間を割かないほうがいい知識です。

■根拠：詳細な「論点別」の「出題頻度 A,B,Cランク」の網羅性は、下表になります。

（※スマホの方は、ピンチイン・ピンチアウトにて、拡大・縮小ができます）

②暗記箇所が整理されているか？

整理されています。→　５点

理由

• 「似たような論点を比較しながらまとめて」おり暗記しやすい
• 「（１つの論点の中の）複数の知識を表形式で整理して」おり暗記しやすい

根拠

■①「似たような論点を比較しながらまとめて」おり暗記しやすい

・権利関係「当事者間の効力と第三者に対する関係（意思表示）」の違いを比較（P12）にて、
　似たような論点の、取り消しの「強迫」「詐欺」「錯誤」、無効の「虚偽表示」「心裡留保」がまとまっており、比較しながら暗記しやすいです。

・宅建業法「営業保証金と弁済業務保証金の比較」（P232-233）にて、
　「営業保証金」と「弁済業務保証金」は紛らわしい論点の代表ですが、それぞれの違いががまとまっており比較しながら暗記しやすいです。

■②「複数の知識を表形式で整理して」おり暗記しやすい

・法令上の制限「用途地域」（P326）にて、
１３個の「用途地域」は、１つひとつ覚えてようとしても途中で忘れてしまいます。同じ論点の中の複数の知識を覚えるには表形式でまとめて覚えるのが効率よく、次のように表形式に整理されていることで暗記がしやすいです。

・法令上の制限「建築確認が必要な場合」（P381）にて、
「建築確認」は、全国と都市計画区域によって、また新築なのか増改築なのかによって建築確認の要否が分かれ、複雑なため文章で説明されても理解が難しいです。
こちらも同じ論点の中の複数の知識を覚えるには表形式でまとめて覚えるのが効率よく、次のように表形式に整理されていることで暗記がしやすいです。

暗記は、次のように整理されていると覚えやすくなります。
・「似たような論点を比較しながら まとめている」こと
・「（１つの論点の中の）複数の知識を表形式で整理している」こと

③論点が理解しやすいか？

論点が理解しやすいです。→　５点/５点

理由

権利関係（民法）の「無権代理」（代理の中の重要論点）では、「①問題提起と具体例の提示」「②定義」「③類型」「③シンプルな説明」を行うことで論点が理解しやすいです。そして最後に「④まとめ」をすることで知識のおさらいを行っています。

根拠

【検証１】：権利関係「5-3.代理（無権代理）」「2.無権代理の相手方が主張できること」（P30,31,32）を例に検証してみます。

• 問題提起と具体例の提示
  ・問題提起：「代理権がないのに代理行為をすると、どうなるのだろうか？」と、学習者に問いかけ、
  ・具体例：「Aのドラ息子Bが代理人を装い、Aの土地を勝手にCに売却した。」と、具体例を提示しています。
• 定義
  ・「代理権のない代理、すなわち無権代理といい、Bを無権代理人という」と、定義しています。
  ・また「相手方は、本人に次いで２番目に保護されており」と、定義しています。
• 類型
  相手方の保護の類型が３つあることがわかります。
  [１]催告権
  [２]取消権
  [３]履行請求・損害賠償請求
  （[４]表見代理は、割愛）
• シンプルな説明
  宅建らしいシンプルな類型の説明がされています。
  [１]催告権：相手方は催告することができ、本人の確答のない場合には追認拒絶とみなされる（相手方が悪意でも可）
  [２]取消権：契約の取消が主張できる（相手方が善意のときのみ）
  [３]無権代理人への責任追及：無権代理人に対して履行請求または損害賠償請求ができる（相手方が善意無過失のときのみ）
• まとめ
  「とらの巻」という、論点のまとめが学習項目の最後に掲載されています。

■１．問題提起と具体例の提示
■２．定義

権利関係「5-3.代理（無権代理）」「2.無権代理の相手方が主張できること」を例に検証

■２．定義
■３．類型
■４．シンプルな説明

■５．まとめ

民法の特に「代理」「錯誤（意思表示）」「時効」「物権変動（対抗問題）」では、理論的な概念が積み重なっており理解に時間がかかりますが、このテキストは「①問題提起と具体例」「②定義」「③類型」「④シンプルな説明」「⑤まとめ」の順で説明を行っており論点が理解しやすいです。

理解のしやすさは、全体の概略（「①問題提起と具体例」）を読んだうえで、各論の解説（「②類型」、類型ごとの「③シンプルな説明」）に進み、最後にまとめで整理する（「④まとめ」）ことで、論点が理解しやすくなります。

【検証２】：法令上の制限「2.都市計画の決定手続き」（P335）

都市計画の決定手続きには「都道府県が定める内容」と「市町村が定める内容」の２つがあり、多くのテキストは別々に説明して理解しづらいですが、本テキストは２つの手続きの流れを同一ページに図解して説明しておりとても理解しやすいです。
特に２つの手続き（都道府県と市町村）の共通部分と異なる部分が一目瞭然でわかり、学習時間の短縮にもつながります。（私が受験生のときに欲しかった教材です）

④法改正に対応しているか？

法改正に対応しています。→　５点/５点

根拠

以下のように、法改正に対応しています。

■宅建業法の法改正

▼１．不動産取引の電子化（宅建業法「37条書面」（P251））

次の書面を交付する際、電磁的記録による交付が可能となりました。

• 重要事項説明書（35条書面）
• 売買・交換・賃貸契約締結時の交付書面（37条書面）
• 媒介契約締結時の交付書面
• レインズ登録時の交付書面

宅建業法「37条書面」

▼２．住宅瑕疵担保履行法の情報提供（宅建業法「住宅瑕疵担保履行法」（P288））

自ら売主となり新築住宅を販売した宅建業者は「供託」または「保険」の資力確保措置を講ずる義務があります。
それぞれに必要な 次の書類は電子交付が可能となっています。

• 供託所の所在地等を記載した書面
• 保険証券またはこれに代わる書面

宅建業法「住宅瑕疵担保履行法」

■権利関係の法改正

▼1．共有　「変更行為（管理行為）」（権利関係「2.共有物の管理等」（P105））

変更行為は共有者全員の同意が必要ですが、共有物の形状または効用の著しい変更を伴わない変更行為（軽微変更）は、共有者の持分価格の過半数で決することができることになりました。

権利関係「共有物の管理等」

▼借地借家法　「定期建物賃貸借契約」（権利関係「定期建物賃貸借」（P138-139））

次の書面を交付する際、電磁的記録による交付が可能となりました。

• 一般定期借地契約
• 取壊し予定の建物の賃貸借契約
• 定期建物賃貸借契約

権利関係「定期建物賃貸借」

■法令上の制限の法改正

▼盛土規制法（法令上の制限「盛土規制法」（P405））

旧法の「宅地造成規正法」から、「盛土規制法」に改正となりました。
旧法と同様に災害防止を目的とした法律です。

法令上の制限　「盛土規制法」

ほかにもありますが、法改正に対応しています。
法改正は試験で毎年狙われますので、対応していると安心感があります。

⑤テキストの途中に問題が挟まれていないか？

テキストの途中に問題が挟まれていません。→　５点

問題ではなく、「とらの巻」といった論点のまとめが学習項目の最後に掲載されています。

問題形式と違うのは、論点の知識の理解を促す目的で載せており、学習の流れのなかで負荷が少なく読み進めることができます(Good!)。

根拠

論点のまとめとして掲載（「とらの巻58」（27-2.監督処分,4.登録消除処分 P309））

テキストを学習しているときと、問題を解くときは、頭の使う部分が異なるため、テキストの途中に問題が挟まれていると、インプットからアウトプットの切り替えが必要になり「理解・暗記の学習ペース」が乱されてしまう。
できれば、テキストと演習問題は、冊子自体を物理的に分けて学習したい。

このテキストは、「論点のまとめ」として解説することで、学習の流れを妨げない工夫がなされています。(Good!)

⑥ページ総数が多すぎないか？

手持ちのテキストの中では、ページ総数が少ないテキストです。→　５点/５点

根拠

科目と実質のページ数は、下表のとおりです。

実質のページ総数が「４５６ページ」であり、ページ数が少ないアドバンテージは大きい。
（手持ちの中でページ数が１番少ないテキストである。２番目は「らくらく宅建塾 宅建士 基本テキスト」、３番目は「宅建士 合格のトリセツ」です）

宅建は繰り返し勉強して基礎知識を定着させることが最重要であり、ページ総数が少ないことは反復学習がしやすく暗記しやすいです。

⑦ページの縦分割がないか（1ページが縦1列か）？

１ページが縦１列のレイアウトで分割されておらず、読みやすいです。→　5点

根拠

ページの縦分割がなく読みやすい

人は、上から下へ、左から右へ 文字を読むため、1ページが縦1列のレイアウトだと読みやすいです。
テキストによっては、1ページが縦2列、縦3列に分割されているものもあり、学習の集中が乱されてしまいます。

このテキストは分割されておらず、とても読みやすいです。(Good!)

⑧理解を助けるイラストや図表が適度に含まれているか？

「イラスト」や「図表」が適度に含まれています。→　５点/５点

根拠

以下のように、理解を助ける「イラスト」や「図表」が適度に含まれています。

■イラスト

• 権利関係「5-2.代理（禁止事項）」（P27）
• 権利関係「10.相続 法定相続分」（P54）

権利関係「5-2.代理（禁止事項）」

権利関係「10.相続 法定相続分」

■表

• 宅建業法「事務所に備え付けなければならないもの(5点セット)」（P181）
• 宅建業法「媒介契約の種類と規制」（P235）

宅建業法「事務所に備え付けなければならないもの(5点セット)」

宅建業法「媒介契約の種類と規制」

「イラスト」と「図表」を用いて イメージ（概念）から説明に入ることにより、理解しやすくなるとともに、文字情報で説明するよりも頭の負荷が軽減され学習が継続しやすくなります。

⑨カラフル過ぎないか？

配色がシンプルで読みやすいです。→　５点

根拠

以下の配色になっています。

• 文字の色：黒、赤の２色
• イラストの色：黒、赤の２色

■文字・イラストともに：黒、赤の２色

宅建業法「26-2.報酬額の制限」（P293）にて。

・初学者向けのテキストは、飽きさせない工夫から全ページカラーのものが多いです。カラフル過ぎると目が疲れてしまうデメリットもあります。　
・また、すべてがカラフルだと、どこが大事な部分かわからなくなるデメリットもあり、強調表示のバランスが大事になります。

このテキストは、配色がシンプルで読みやすいです。

⑩テキスト独自の差別化要素

• 「とらの子」という冊子が付属
  出題頻度が高い論点だけ集められている冊子が付属しています。暗記に重きを置く宅建試験では、この手の「重要論点集」は差別化要素が高いです。
• 「重要度アイコン」の表示
  出題頻度の高い論点に「重要度A,B,C」とアイコンが表示されており、「余裕があればやる、なければ飛ばす」といった判断がしやすいです。
• 「ここがポイント」にて問題提起を行っています（前述「3.論点が理解しやすいか」にて解説済み）
  「ここがポイント」という問題提起によって、論点の動機づけを行っています。
• 「とらの巻」という重要論点のまとめがある（前述「3.論点が理解しやすいか」にて解説済み）
  重要論点の暗記がしやすく、理解しやすい教材に仕上がっています。
• 本「基本テキスト」と「ウォーク問」がリンク
  この基本テキストは同社の「ウォーク問」とリンクしており、基本テキスからウォーク問の該当問題番号へ逆引きができます。これにより学習した論点の問題個所を探す時間が短縮できます。
  →　５点

根拠

■１．「とらの子」という冊子が付属

出題頻度が高い論点だけ集められている冊子が付属しています。暗記に重きを置く宅建試験では、この手の「重要論点集」は差別化要素が高いです。

「とらの子」という冊子が付属

使い方の例として、過去問題集の周回を重ねた後の総復習に、試験当日に「とらの子」冊子だけを試験会場に持っていって復習する、といった使い方もできます。

「とらの子」という冊子の中身

■２．「重要度アイコン」の表示

出題頻度の高い論点に「重要度A,B,C」とアイコンが表示されており、「余裕があればやる、なければ飛ばす」といった判断がしやすいです。

■３．「ここがポイント」にて問題提起を行っています

「ここがポイント」という問題提起によって、論点の動機づけを行っています。
また「問題提起」を行ってから「解説」に入ることで理解しやすくなっています。

■４．「とらの巻」という重要論点のまとめがある

重要論点の暗記がしやすく、理解しやすい教材に仕上がっています。

とらの巻

■５．本「基本テキスト」と「ウォーク問」がリンク

この基本テキストは同社の「ウォーク問」とリンクしており、基本テキスからウォーク問の問題番号への逆引きができます。これにより学習した論点の問題を探す時間が短縮できます。

まとめ

メリット

• 「要点・暗記重視」型のテキストであり、合格に必要な知識だけ記載されていますので合理的な学習が行えます。
  特に各論点の最後に「とらの巻」という重要論点のまとめがあり、暗記がしやすく、理解しやすい教材に仕上がっています。
• 表を使って似た論点の「暗記箇所が整理」され、イラストやまとめを使って「論点の理解」もスムーズにできます。（宅建向けに学習がしやすく上手に仕上がっています）
• ページの縦分割がなく（１ページが縦１列）読みやすいです。
• 出題頻度の高い論点とそうでない論点がわかりますので、「余裕があればやる、なければ飛ばす」といった判断がしやすいです。
• 法改正に対応しています。

ややデメリット

出題頻度の低い論点や条項を削っているため、過去問を解いたときに本テキストに説明が載っていないことがあり、必要に応じて手書きで本テキストに書き込む必要があります。（前記「ページ総数が少ない」メリットとのトレードオフです）
※ただし、短期合格したい受験生には、むしろ知識が絞ってあることがメリットになります（ex.合格に必要な知識しか勉強しない使い方）。

まとめ

• 評価点は「５０点/50点」であり、結論は、合格に必要な知識のみをおさえて短期合格したい方は「買い」です。
• 評価したところ、学習対象者は「初学者」から「リベンジ組」を対象にしていますが、特に時間がない人に向いています。
• 時間が短縮できるだけでなく本テキストは、暗記がしやすく、論点が理解しやすい教材に仕上がっていますので安心して受験に望めます。

「どこでも宅建士 とらの巻 短期決戦型テキスト」を使うことで、
勉強開始までの「教材選択の時間ロス」をはぶき、効率よく学習を進めていだきたくことができます。

以下は、今回レビューした「テキスト」の購入リンクです。
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独学の方に朗報です。

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