宅建士の「資格登録申請」には【10個の書類】が必要

「資格登録申請」に必要な書類の一覧です。

書類名	発行場所	費用
1.住民票	市役所（区役所）	300円
2.身分証明書	市役所（区役所）	300円
3.登記されていないことの証明書	法務局の戸籍課	収入印紙 300円
4.登録申請書
5.誓約書
6.登録資格を証する書面
7.従業者証明書
8.登録手数料	銀行など金融機関	収入証紙 37,000円分（1万円3枚,5千円1枚,2千円1枚）
9.宅建の合格証書
10.返信用封筒(角２サイズ)	郵便局	通常切手140円＋簡易書留切手320円
郵送用封筒 (角２サイズ)	郵便局	通常切手140円＋簡易書留切手320円

必要な書類の発行場所と費用

1.住民票

住民票は、市役所（区役所）にて発行してもらえます。
役所の窓口そばに申請書がありますので、本[1.住民票]と、下の[2.身分証明書]を一緒に申請しましょう。

発行日から3か月以内の申請者本人の分で、本籍・続柄、マイナンバーの記載は不要です。

2.身分証明書

身分証明書は、本籍地の市区町村にて発行してもらえます。
役所の窓口そばに申請書がありますので、上の[1.住民票]と一緒に申請しましょう。

身分証明書は、成年被後見人及び被保佐人とみなされる者に該当しない旨の証明、破産者に該当しない旨の証明です。

3.登記されていないことの証明書

「3.登記されていないことの証明書」は、法務局の戸籍課にて発行してもらえます。

この証明書は、成年被後見人、被保佐人ではないことを証明するためのものです。

本「3.登記されていないことの証明書」を発行してもらうために、宅建合格時の封筒に同梱されていた「登記されていないことの証明申請書」が必要です。

「登記されていないことの証明申請書」には、収入印紙 300円を貼り付ける必要があります。
（※印紙です。証紙ではないので気をつけましょう）

この「登記されていないことの証明申請書」を法務局にて渡し、「3.登記されていないことの証明書」を発行してもらいます。

下イメージの「登記されていないことの証明申請書 」の「③住所」は「○○番□□号」まで記載されますが、「④本籍」は「○○番」まで(号がない)の記載の違いがあります。
※上の「住民表」の「住所」と、「身分証明書」の「本籍」をよく確認してください。

※郵送による交付請求は，東京法務局の後見登録課においてのみ取り扱っています。
　郵送で受け取りたい場合は、申請書の送付から手元に届くまでは1週間～10日程度かかります。

下イメージの「登記されていないことの証明申請書」を、法務局の戸籍課の窓口で渡します

上の「申請書」を渡すと、待ちがないと５分程度で下イメージの「登記されていないことの証明書」が発行されます。

4.登録申請書

登録申請書は、宅建合格時の封筒に同梱されていた「登録申請書」でもよいですが、ご自身の住所の都道府県のWebサイトからダウンロードしてパソコンで記載し、印刷したものでも構いません。

書面内の「住所市区町村コード」は、総務省の「都道府県コード及び市区町村コード」から参照します。

URL：https://www.soumu.go.jp/denshijiti/code.html

書面内の「住所」と「本籍」は、微妙に違いますので注意してください。
住所は「○○番□□号」まで記載されますが、本籍は「○○番」まで(号がない)の記載の違いがあります。
※上の「住民表」の「住所」と、「身分証明書」の「本籍」をよく確認してください。

また、登録申請書には「顔写真」（縦3cm×横2.4cmのカラー写真）を貼り付ける必要があります。
※スピード写真が800円で早くて,安くて,使いやすいのでオススメです。
　お店で撮ってもらうより,鏡が見られたり,撮影した2枚から選べたりするので使いやすいです。

5.誓約書

誓約書は、宅建合格時の封筒に同梱されていた「誓約書」でもよいですが、ご自身の住所の都道府県のWebサイトからダウンロードしてパソコンで記載し、印刷したものでも構いません。

6.登録資格を証する書面

こちらは「登録実務講習」の修了後に郵送された「登録実務講習の修了証」か「実務経験証明書」が該当します。

7.従業者証明書

従業者証明書は、宅地建物取引業者に勤務し、宅地建物取引業に従事している方のみが対象になります。

過去10年以内のものが必要です。

8.登録手数料(収入証紙 37,000円分)

登録手数料として、都道府県が発行する「収入証紙」37,000円分が必要になります。金融機関で発行してもらえます。
（※ 証紙です。印紙ではないので気をつけましょう）

銀行の窓口に行くと、請求用紙がもらえますので「10,000円分を3枚、5,000円分を1枚、2,000円分を1枚」と記載し、現金を支払うと都道府県が発行する「収入証紙」37,000円分がもらえます。
※JAでは「収入証紙」の取り扱いがありませんでした。

9.宅建の合格証書

宅建の合格証書は、提示用の原本と、提出用のコピーの２つが必要になります。

10.返信用封筒と切手（通常切手140円＋簡易書留用の切手320円）

上の合格証書の原本を自分へ返信してもらうための「返信用封筒」(定型角２サイズ)と、「通常切手140円」と「簡易書留用の切手320円」が必要になります。

下のように「返信用封筒」の左側に、赤字で「簡易書留」と記載します。
「返信用封筒」には、「通常の切手140円」と「簡易書留の切手320円」を貼り付けます。
「返信用封筒」の自分の名前の下には「宛」を、会社が返信先の場合は「行」と記載します。

郵送方法

コロナ渦のため、郵送で発送するように指示がありました。

前記の10個の書類を、角２サイズの郵送用封筒に入れます。

私は、封筒に入れた合格証書が郵送中に折れるのが嫌だっため、宅建の合格時に郵送されてきた画用紙も入れました。

この郵送用封筒を郵便局に持ちより、ご自身の住所の都道府県の「住宅宅地係」まで郵送してもらいます。

この封筒にも「通常切手140円」と「簡易書留用の切手320円」が必要になります。

ここまでで、宅建士の「資格登録申請」が完了です。

私は、これを１週間で行いました。（１日目に市役所に、２日目に法務局に、３日目に銀行と郵便局）

２日ほどで、宅建「合格証書」が返信されてきました。

30日～60日すると「資格登録完了」の通知がハガキで届きます。

この「資格登録完了」が届くと、次の「宅建士証の交付申請」ができるようになります。

本記事では、「資格登録申請」するまでの流れを解説しました。
次の記事では「宅建士証の交付申請」と「宅建士証交付」を解説します。こちらもぜひお読みください。

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