宅建合格のトリセツ一問一答式問題集 2022年度版【プロが徹底レビュー】

２０２３年版の「宅建士合格のトリセツ一問一答式過去問題集」の教材レビューの記事はこちらです。
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: 最新2023年版宅建士合格のトリセツ一問一答式過去問題集【プロがレビュー】

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「【宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年度版】って、
　時間が多くとれない方や、問題を１肢ごとにじっくり解きたい方向けの「問題集」って聞いたんですけど、本当ですか？」
「あと問題の【解説】が理解しやすいように整理されていますか？」
「それに、法改正に対応していますか？」
「要するに、、この問題集を使って「宅建」に合格できますか？
　具体的に教えて、詳しい人！」

こういった疑問にお答えします。

本記事の内容

宅建士であり、元教材制作者のプロが「宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年度版」の教材評価を行っています。
独自の６個の評価項目（「出題頻度」「解説の理解しやすさ」「問題数の適量さ」など）を用いて徹底評価し、点数づけしています。
また、本記事を読むことで、変な教材に手を出して無駄な時間とお金を使うこともなくなります。

本記事の信頼性

この記事を書いている私は、学習用教材の「教材制作」「教材評価」の業務に６年間たずさわっていました。
また、宅地建物取引士試験（2021年度）の「合格者」です。
実際に本問題集「宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年度版」を入手して確認しました。

　この記事を読むことで、受験生のみなさまには、勉強開始までの「教材選択の時間ロス」をはぶき、勉強に多くの時間を使い、効率よく学習を進めていだきたくことができます。

５分で読めるので、この教材の評価が知りたい方は、最後まで読んでみてください。

「宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年度版」の商品説明

本問題集は、宅建の勉強をする際に必要となる「一問一答式の問題集」の位置づけです。
学習対象者は、１肢ごとにじっくり解きたい「初学者」または「リベンジ組」を対象としています。
読んだ第一印象は、問題に対する解説が「一言解説」によってポイントが暗記しやすくなっている、ということです。

「宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年度版」の購入リンク

2024年版宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集

＼「一言解説」で問題が理解しやすくなっています!／

独学の方に朗報です。

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徹底レビュー

1 宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年【プロが徹底レビュー】
2 宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年【レビュー詳細】
3 まとめ
4 購入リンク：宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年度版
5 関連教材のレビュー記事

宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年【プロが徹底レビュー】

結論は、時間が多くとれない方、問題を１肢ごとにじっくり解きたい方は「買い」です。

その「メリット」、「デメリット」、「評価点」を見ていきましょう。

▼メリット

問題に対する解説が「一言解説」でされており、簡潔で暗記しやすいです。
「問題」が左ページに「解答」が右ページに物理的に分けて配置されており、問題を解いている最中に「答え」が見えることがないです。
出題頻度の高い論点とそうでない論点が「★★★」（星マーク）でわかりますので「余裕があればやる、なければ飛ばす」といった判断がしやすいです。
法改正に対応しています。

▼ややデメリット

本「一問一答式問題集」から同社LEC「合格のトリセツ基本テキスト」へリンクがありますが、章立てごとのリンクであり選択肢ごとに「基本テキスト」のどこにリンクしているのかわかりにくいです。
※ただし、何もリンクがない問題集もありますので、基本テキストの該当箇所を確認するのに役立ちます。

▼本問題集のタイプ

本「問題集」のタイプは、「一問一答式」過去問題集になります。

「問題集のタイプ」の説明

▼「分野別」過去問題集
・宅建の科目である、宅建業法、民法、法令上の制限、税・その他の「分野別にまとめられた」問題集です。
・メリット：科目ごとの論点をまとめて効率的に解くことができます。
・問題形式：１問４択式です。
・対象者：初学者、中級者向け

▼「模試形式」（年度別）過去問題集
・本試験形式の問題の順番で出題される問題集です。
・メリット：本試験の予行練習ができます。
・問題形式：１問４択式です。
・対象者：上級者向け

▼「一問一答式」過去問題集
・出題頻度が高い「選択肢を集めた一問一答式」の問題集です。
・メリット：通勤途中など、短い時間でも１問ずつこなすことができます。
・問題形式：一問一答式です。
・対象者：１肢ごとにじっくり解きたい「初学者」または「リベンジ組」

▼この教材の使い方

次の２つになります。

勉強の初期にこの「一問一答式」で宅建の問題にさわり、徐々に本試験形式の「１問４択式」に慣れていく使い方です。
通勤途中など、あまり時間が取れない方向けに「一問一答式」の問題と解説を１問ずつこなしていく使い方です。

▼評価点は「29点/30点」です

当サイトは、独自の「評価項目」を用いて、本テキストを「評価点」をつけて評価しています。

「評価項目」は、６項目です。
「評価点」は、「評価項目」ごとに５点、合計で３０点満点（６項目×５点）としています。

※25点以上は高得点です。

評価項目と評価点

カテゴリ	評価項目	評価点 (各5点)
内容面	①出題頻度 A、B、Cランクの内容が　網羅されているか？（網羅性）	5
	②解説が理解しやすいか？	5
	③法改正に対応しているか？	5
外観面	④問題数が適量か？	5
外観面	⑤解いている最中に解答が見えないか？	5
差別化要素	⑥独自の差別化要素	4
合計点数		29/30

※評価項目ごとの評価点・評価基準は当サイトの独自のものです。
　定期的に調整していますので評価点が変わる場合がありますのでご注意ください。
※また、評価点は人によって感じ方が異なります。
　その場合は,点数よりも評価内容を参考になさってください。

　以下に、理由・根拠を詳しく解説します。

宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集 2022年【レビュー詳細】

それでは理由・根拠を詳しく、以下の「評価項目」を用いて点数をつけて評価していきます。

「評価項目」は、６項目です。
「評価点」は、「評価項目」ごとに５点、合計で３０点満点（６項目×５点）としています。

▼「内容面」

出題頻度 A、B、Cランクの内容が網羅されているか？（網羅性）
解説が理解しやすいか？
法改正に対応しているか？

▼「外観面」

問題数が適量か？
解いている最中に解答が見えないか？

▼「差別化要素」

独自の差別化要素

①出題頻度 A、B、Cランクの内容が網羅されているか？（網羅性）

A.すべて網羅しています。→　5点

根拠：「科目」ごとの「出題頻度 A,B,Cランク」の網羅性は、下表のとおりです。

「出題頻度A,B,Cランク」の網羅性

科目	「出題頻度A,B,Cランク」の網羅性
宅建業法	15論点の「A,B,Cランク」すべて網羅○
民法（権利関係）	22論点の「A,B,Cランク」すべて網羅○
法令上の制限	6論点の「A,B,Cランク」すべて網羅○
税・その他	10論点の「A,B,Cランク」すべて網羅○
	すべて網羅しています。

根拠：詳細な「論点別」の「出題頻度 A,B,Cランク」の網羅性は、下表になります。
（※スマホの方は、ピンチイン・ピンチアウトにて、拡大・縮小ができます）

※宅建の試験範囲をもとに、12年分の過去問を確認し「出題頻度」のランク付けを行いました。

「出題頻度 A,B,Cランク」とは？

Aランクは、毎年出題される出題頻度が高い論点であり、必至で覚えなければならない知識です。
Bランクは、2年に1度程度のペースで出題される論点で、こちらも2番目に優先して覚えなければならない知識です。
Cランクは、5年に一度程度のペースで出題される論点で、余裕があったら覚えたい知識です。
Pランクは、10年に一度程度のペースで出題される論点で、あまり時間を割かないほうがいい知識です。

②解説が理解しやすいか？

A.問題の選択肢に対する「解説」が理解しやすいです。→　５点

理由：次の３つになります。

問題の解説が「一言解説」というポイントを絞った１文で記載されている
「一言解説」の下に数行の解説があり、この数行の解説も簡潔で理解しやすい
「ワンポイント解説」というイラストにて、概念やイメージをつかむことができる

それぞれの理由の根拠を、「賃借権」を例にして、検証してみます。（P102-103 問191）

解説が理解しやすい

■根拠１：解説は「一言解説」という、ポイントを絞った１文で記載されています。

この「一言解説」は、問題集の周回を重ねたときに威力を発揮します。
問題集の解き始めの１，２周は理解するために解説の全文を読みますが、問題集の周回を重ねるとポイントを絞った１文しか読まなくなりますので、この「一言解説」は暗記に重きをおく宅建試験にマッチした学習方法です。

■根拠２：「一言解説」のその下に数行の解説があり、この数行の解説も簡潔で理解しやすいです。

■根拠３：「ワンポイント解説」というイラストにて、概念やイメージをつかむことができます。

本試験形式の問題集は「１問４択式」となり、書面スペースが限られイラストを使った説明をすることが難しいのですが、本問題集は「一問一答式」の利点を活かし、理解をうながすためのイラストを掲載して学習効果を高めています。
また「ワンポイント解説」は、同社LEC「宅建士合格のトリセツ基本テキスト」の内容を抜粋していますので、信頼あるイラストに仕上がっています。

③法改正に対応しているか？

A.法改正に対応しています。→　5点

■根拠：以下のように、法改正に対応しています。

▼税・その他の「贈与税」と「相続時精算課税」の受贈者の年齢が１８歳以上に対応済み（P343 問676）

【改正前】：受贈者の年齢が２０歳以上の子・孫等であった。
【改正後】：受贈者の年齢が１８歳以上の子・孫等になった。

法改正に対応済み

「贈与税」と「相続時精算課税」の受贈者の年齢が18歳以上に対応済み（P343 問676） — 「贈与税」と「相続時精算課税」の受贈者の年齢が**18歳以上**に対応済み（P343 問676）

▼宅建業法の「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の基準日」については、本「一問一答式」の問題文にありませんでした。

【改正前】：基準日は年２回（3月31日・9月30日）であった。
【改正後】：基準日が年１回（3月31日）になった。

▼税・その他の「住宅ローン控除」については、本「一問一答式」の問題文にありませんでした。

【改正前】合計所得要件が「３,０００万円」以下、また年末の借入残高の控除率が「１%」であった。
【改正後】合計所得要件が「２,０００万円」以下、また年末の借入残高の控除率が「０.７%」になった。

④問題数が適量か？

A.　「一問一答式」の問題数としては、適量です。→　5点

■理由：次になります。

本問題集は、合格に必要な選択肢を厳選した「７２７問」に絞り込んで掲載されています。
「一問一答式」では「８００問」を超えるとやや多いため、「一問一答式」の問題数としては適量です。

■根拠：科目ごとの問題数は、下表のとおりです。

科　目	問題数
1.民法	問1～問246＝246問
2.宅建業法	問247～問468＝222問
3.法令上の制限	問469～問618＝150問
4.税・その他	問619～問727＝109問
小計：	727問
最新過去問題
令和３年10月試験	50問
令和３年12月試験	50問
合計：	827問（最新過去問含む）

参考までに、本試験形式の「１問４択式」の１０年分の過去問題集は「481問」分に相当しますが、本問題集「一問一答式」をその過去問１０年分のカバー率として換算すると「37.4%」になります。
・計算式：182問÷481問＝37.4%（本問題集「一問一答式」÷ 本試験形式「１問４択式」１０年分過去問題集）
参考までに、本問題集の「一問一答式」を「１問４択式」に換算すると、「182問分」相当になります。
・計算式：727問÷４択＝182問分

⑤解いている最中に解答が見えないか？

A.「問題」を解いている最中に「答え」が見えることがないです。→　5点

■理由：「問題」が左ページに「解答」が右ページに物理的にページを分けて配置されており、問題を解いている最中に「答え」が見えることがないです。（OK）

■根拠：下のイメージ画像をご確認ください。

「問題」が左ページに「解答」が右ページに配置され、解いている最中「答え」が見えることがない

「問題」と「解答」が同じページにあると、解いている最中に「答え」が見えてしまい、都度ストレスを感じてしまいます。
本問題集は物理的に「問題」と「解答」を別ページに配置することで、この課題をクリアしています。(Good)

⑥独自の差別化要素

１．「一言解説」が繰り返し学習をしやすく、暗記に重きをおいた宅建試験向きの教材として差別化になっています。
２．出題頻度の高い論点のタイトルに「★マーク」の表示があります。
３．進捗把握の「チェックボックス」にて問題を何回といたか確認できます。
４．最新の過去問題の「正答率」がわかります。

５．本「一問一答式問題集」から同社LEC「基本テキスト」へのリンクがあります。
ただし、問題の章立てごとのリンクとなり、選択肢ごとに「基本テキスト」のどこにリンクしているのかわかりにくいです。 →　４点
（できれば、選択肢ごとに「基本テキスト」のページ番号が記載されていると探す手間が省けます）

■根拠：

１．「一言解説」は、ポイントを反復学習することで暗記効率が高まります。
前述「②解説が理解しやすいか？」にて説明しています。
２．出題頻度がわかる「★」マーク：
下のイメージのように、タイトルに重要度に応じて「★」（１つ星）～「★★★」（３つ星）と星アイコンが表示されており、重要度に応じて「余裕があればやる、なければ飛ばす」といった判断がしやすいです。
３．進捗把握の「チェックボックス」：
下のイメージのように、この問題を何回やったかを「チェックボックス」に記録を残すことができ、学習の進捗が確認しやすいです。

「★」による出題頻度、「チェックボックス」、「出題年・問題番号」を表示 — 2.「★マーク」、3.「チェックボックス」、「出題年・問題番号」を表示

４．最新の過去問題の「正答率」がわかる：
下のイメージのように、「合格者正答率」「不合格者正答率」が掲載されており直近の問題の難易度がわかり、「自分も解けなければいけない。」などと、モチベーションの向上につながります。

「３分冊」にできる：
最近の流行りの３分冊に対応しており、コンパクトにカバンに入れて持ち運ぶことができます。